2 Rue Commandant Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commandant Farret, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Commandant Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Commandant Farret
Une vente a été recensée au 2 Rue Commandant Farret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Commandant Farret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Commandant Farret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Farret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Farret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commandant Farret dans son marché local
Prix du 2 Rue Commandant Farret par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Farret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Commandant Farret se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commandant Farret par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Commandant Farret se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -50.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Rue Commandant Farret à Thézan-lès-Béziers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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