18 Rue de la Grangette, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Grangette, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°16 et du 0.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue de la Grangette, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Grangette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Grangette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Grangette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 18 Rue de la Grangette se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Grangette par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Grangette se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -13.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
