18 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descartes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
