7 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 877 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 184 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 221 mètres

Ventes au 7 Rue Descartes

Les 0 ventes au 7 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -28.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rene Soulette, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,261 €)

Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,027 €)

Impasse le Fort, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.