7 Rue Docteur Philemon Rastoul, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Philemon Rastoul, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Philemon Rastoul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Philemon Rastoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Philemon Rastoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 Rue Docteur Philemon Rastoul se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Philemon Rastoul par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Philemon Rastoul se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -43.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
