12 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Masselettes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 et de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Masselettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Masselettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Masselettes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Masselettes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Masselettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 12 Rue du Clos des Masselettes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Masselettes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Masselettes se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -10.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.35 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
