2 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Masselettes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Masselettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Masselettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Masselettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Masselettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Masselettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Masselettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Masselettes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Masselettes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Masselettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue du Clos des Masselettes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Masselettes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Masselettes se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -3.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
