23 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos des Masselettes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 469 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos des Masselettes
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos des Masselettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Masselettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos des Masselettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Masselettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos des Masselettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos des Masselettes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos des Masselettes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Masselettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 23 Rue du Clos des Masselettes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos des Masselettes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos des Masselettes se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -2.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
