5 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos des Masselettes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 529 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos des Masselettes
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos des Masselettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Masselettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos des Masselettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Masselettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Masselettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos des Masselettes dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos des Masselettes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Masselettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Rue du Clos des Masselettes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos des Masselettes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos des Masselettes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -13.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
