2 Rue du Docteur Jullian, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Jullian, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue du Docteur Jullian, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Jullian, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Jullian dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Jullian par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jullian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Docteur Jullian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Jullian par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Jullian se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -41.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
