8 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 358 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 661 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 568 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 8 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Rue Emile Zola se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Zola par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Zola se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -40.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Freres Biscaye, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,354 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.