22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 71.2 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 271 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Flourens
Les 2 ventes au 22 Rue Gustave Flourens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Flourens, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Rue Gustave Flourens se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flourens par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flourens se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
