17 Rue Lucie Aubrac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue Lucie Aubrac, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 625 mètres
Ventes au 17 Rue Lucie Aubrac
Les 2 ventes au 17 Rue Lucie Aubrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lucie Aubrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 17 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 17 Rue Lucie Aubrac se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lucie Aubrac par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lucie Aubrac se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -13.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
