13 Rue Pierre Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Flourens, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue Pierre Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Flourens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Flourens dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue Pierre Flourens se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Flourens par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Flourens se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -48.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
