12 Avenue d'Alignan, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Alignan, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Avenue d'Alignan, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Alignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Alignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Alignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Alignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Alignan dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Alignan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Avenue d'Alignan se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Alignan par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Alignan se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -10.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
