2 Avenue d'Alignan, 34120 Tourbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Alignan, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Alignan, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Alignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Alignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Alignan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alignan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Avenue d'Alignan se situe 39.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alignan par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alignan se situe 44.66 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -50.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Avenue d'Alignan à Tourbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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