4 Avenue d’Alignan du Vent, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue d’Alignan du Vent, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Alignan du Vent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Avenue d’Alignan du Vent se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Alignan du Vent par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Alignan du Vent se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -22.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
