13 Chemin de la Rivière, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin de la Rivière, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Rivière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 13 Chemin de la Rivière se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rivière se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 30.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
