Chemin de la Rivière, 34120 Tourbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Rivière, 34120 Tourbes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix Chemin de la Rivière par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Rivière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 26.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Rivière à Tourbes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Rivière est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Tourbes, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourbes a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 841 €/m² au premier semestre 2022 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Rivière
Les ventes enregistrées Chemin de la Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 2268 mètres
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 933 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Rivière
Adresses Chemin de la Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rivière, classées par tranches de numéros.
