2 Chemin de Miredane, 34120 Tourbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Miredane, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Miredane, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Miredane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Miredane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Miredane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Miredane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Miredane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Miredane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Miredane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Miredane par rapport à la voie
Sur Chemin de Miredane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Chemin de Miredane se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Miredane par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Miredane se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -14.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 2 Chemin de Miredane à Tourbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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