10 Grand Rue, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Grand Rue, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tourbes.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 678 mètres
Ventes au 10 Grand Rue
Les 2 ventes au 10 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 10 Grand Rue se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand Rue par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -33.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
