31 Grand Rue, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Grand Rue, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tourbes.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 731 mètres
Ventes au 31 Grand Rue
Une vente a été recensée au 31 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 31 Grand Rue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
