9 Grand Rue, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Grand Rue, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tourbes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 673 mètres
Ventes au 9 Grand Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Grand Rue se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -9.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
