4 Route de Pézenas, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Route de Pézenas, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Pézenas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Pézenas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pézenas dans son marché local
Prix du 4 Route de Pézenas par rapport à la voie
Sur Route de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 4 Route de Pézenas se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pézenas par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pézenas se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 25.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
