2 Route de Saint-roch, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Route de Saint-roch, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Route de Saint-roch se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-roch par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-roch se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
