2 Rue de la Limodore, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Limodore, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de la Limodore, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Limodore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Limodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Limodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Limodore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Limodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Limodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Limodore dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Limodore par rapport à la voie
Sur Rue de la Limodore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue de la Limodore se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Limodore par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Limodore se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
