8 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue du Grenache, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 401 mètres
Ventes au 8 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grenache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 38.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
