11 Rue du Verdier, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°14 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Verdier, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verdier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verdier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 11 Rue du Verdier se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verdier par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verdier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 12.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
