11 Rue Masdevallia, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masdevallia, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Masdevallia, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Masdevallia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masdevallia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masdevallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masdevallia, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masdevallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masdevallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masdevallia dans son marché local
Prix du 11 Rue Masdevallia par rapport à la voie
Sur Rue Masdevallia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 11 Rue Masdevallia se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masdevallia par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masdevallia se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Tourbes et 5.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
