11 Rue Venel, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Venel, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Venel, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tourbes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 696 mètres
Ventes au 11 Rue Venel
Une vente a été recensée au 11 Rue Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Venel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Venel dans son marché local
Prix du 11 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Rue Venel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Venel par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Venel se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
