2 Rue Venel, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Venel, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Venel, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tourbes.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 675 mètres
Ventes au 2 Rue Venel
Une vente a été recensée au 2 Rue Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Venel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Venel dans son marché local
Prix du 2 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue Venel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Venel par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Venel se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -32.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
