12 Avenue du Chateau, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue du Chateau, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Avenue du Chateau se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chateau par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chateau se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -34.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
