2 Chemin du Puisard, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puisard, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 z mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin du Puisard, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puisard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puisard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puisard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puisard par rapport à la voie
Sur Chemin du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Chemin du Puisard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puisard par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puisard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -40.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
