474 Chemin du Puisard, 34230 Tressan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 552 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 474 Chemin du Puisard, 34230 Tressan, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 474 Chemin du Puisard, 34230 Tressan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 3 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Ribambelle à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Chemin du Puisard

Aucune vente n'a été recensée au 474 Chemin du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Chemin du Puisard dans son marché local

Prix du 474 Chemin du Puisard par rapport à la voie

Sur Chemin du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 474 Chemin du Puisard se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Chemin du Puisard par rapport à Tressan et à Hérault

À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Chemin du Puisard se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -43.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maitre Jean, 34230 Tressan(1,642 €)

Rue des Badiaux, 34230 Tressan(1,645 €)

Chemin du Pioch, 34230 Tressan(1,898 €)

Chemin de Fontanilles, 34230 Tressan(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 474 Chemin du Puisard

Les biens actuellement en vente autour du 474 Chemin du Puisard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.