474 Chemin du Puisard, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Chemin du Puisard, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 474 Chemin du Puisard, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 3 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Chemin du Puisard
Aucune vente n'a été recensée au 474 Chemin du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Chemin du Puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Chemin du Puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Chemin du Puisard dans son marché local
Prix du 474 Chemin du Puisard par rapport à la voie
Sur Chemin du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 474 Chemin du Puisard se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Chemin du Puisard par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Chemin du Puisard se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -30.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 39.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
