18 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 28.71 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 151 mètres
Ventes au 18 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 18 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 18 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 18 Chemin Neuf se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Neuf par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Neuf se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -49.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.23 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 18 Chemin Neuf à Tressan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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