28 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 ter et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 28 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 28 Chemin Neuf se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Neuf par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Neuf se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Tressan et -57.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.23 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 28 Chemin Neuf à Tressan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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