32 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Chemin Neuf, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 32 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 32 Chemin Neuf se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Neuf par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Neuf se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Tressan et -52.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
