2 Impasse de la Barbacane, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Barbacane, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Barbacane, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 112 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Barbacane
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Barbacane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Barbacane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Impasse de la Barbacane se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Barbacane par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Barbacane se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Tressan et -44.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
