2 Impasse du Chateau, 34230 Tressan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 y mais inférieur de 1.05 % à celui du n°4 z.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Chateau, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 72 mètres
Ventes au 2 Impasse du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Impasse du Chateau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -49.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.23 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Impasse du Chateau à Tressan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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