12 z Rue Basse, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 z Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 z Rue Basse, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 z Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 z Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 z Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 z Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 z Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 z Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 z Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 z Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 z Rue Basse se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 z Rue Basse par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 z Rue Basse se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -40.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
