4 Rue des Genets, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Genets, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 4 Rue des Genets se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genets par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genets se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -33.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
