4 Rue Haute, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 35.86 % à celui du n°2 et du 33.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
À propos du 4 Rue Haute, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 45 mètres
Ventes au 4 Rue Haute
Les 2 ventes au 4 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Rue Haute se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Haute se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
