12 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours National, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 262 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours National
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours National, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours National dans son marché local
Prix du 12 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Cours National se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours National par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours National se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
