5 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours National, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Cours National, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 269 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 272 mètres
Ventes au 5 Cours National
Une vente a été recensée au 5 Cours National. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours National, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours National dans son marché local
Prix du 5 Cours National par rapport à la voie
Sur Cours National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 5 Cours National se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours National par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours National se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -46.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
