2 Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 bis et du 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 284 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 286 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Mairie se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -38.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
