2 bis Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Place de la Mairie, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 294 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 bis Place de la Mairie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Mairie se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -36.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
