3 Plan de la Ville, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de la Ville, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Plan de la Ville, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 370 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de la Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de la Ville dans son marché local
Prix du 3 Plan de la Ville par rapport à la voie
Sur Plan de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Plan de la Ville se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de la Ville par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de la Ville se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -31.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
