2 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Adissan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 99 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Adissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Adissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Adissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Adissan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Adissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Adissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Adissan dans son marché local
Prix du 2 Route d’Adissan par rapport à la voie
Sur Route d’Adissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Route d’Adissan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Adissan par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Adissan se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -18.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
