52 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route d’Adissan, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°51 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 57 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route d’Adissan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route d’Adissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route d’Adissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route d’Adissan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route d’Adissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route d’Adissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route d’Adissan dans son marché local
Prix du 52 Route d’Adissan par rapport à la voie
Sur Route d’Adissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 52 Route d’Adissan se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route d’Adissan par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route d’Adissan se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -11.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
