2 Impasse Vierge, 34700 Usclas-du-Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vierge, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Vierge, 34700 Usclas-du-Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Usclas-du-Bosc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usclas-Du-Bosc - Centre à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vierge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vierge dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vierge par rapport à la voie
Sur Impasse Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Impasse Vierge se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vierge par rapport à Usclas-du-Bosc et à Hérault
À Usclas-du-Bosc, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vierge se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Usclas-du-Bosc et -17.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-du-Bosc a augmenté de 48.04 % sur 1 an et augmenté de 140.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Impasse Vierge à Usclas-du-Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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